1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
香川県
8.2万円/㎡
前年比+109.8%
高松市
11.7万円/㎡
前年比-10.4%
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ダイアパレス中央町
香川県高松市中央町
高徳線 / 栗林公園北口駅 徒歩5分
1992年築 / 13階建 / 24戸 / SRC造
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6階 / 31.06㎡の場合
相場
414万円
13.3万円/㎡
252
360
468
576
AI査定結果
推定相場価格
414万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
360万円〜468万円
11.6万円/㎡〜15.1万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
13.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス中央町
390万円（12.6万円/㎡）/ 6階 / 31.06㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は14.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 390万円 | 12.6万円 | 6階 | 31.06㎡ | 2K | 北 |
| 2024/07/19 | 390万円 | 12.6万円 | 6階 | 31.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/17 | 140万円 | 7.7万円 | 1階 | 18.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/14 | 150万円 | 8.3万円 | 1階 | 18.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/02 | 170万円 | 9.4万円 | 1階 | 18.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/03 | 390万円 | 20.4万円 | 3階 | 19.11㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/27 | 390万円 | 12.6万円 | 6階 | 31.06㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/10/08 | 185万円 | 10.2万円 | 1階 | 18.1㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/11 | 198万円 | 10.9万円 | 1階 | 18.1㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/26 | 210万円 | 11.6万円 | 1階 | 18.1㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/26 | 460万円 | 24.1万円 | 3階 | 19.11㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/12 | 230万円 | 12.7万円 | 1階 | 18.1㎡ | 1R | 北 |
| 2023/07/20 | 240万円 | 13.3万円 | 1階 | 18.1㎡ | 1R | 北 |
| 2023/07/12 | 250万円 | 13.8万円 | 1階 | 18.1㎡ | 1R | 北 |
| 2023/07/12 | 530万円 | 27.7万円 | 3階 | 19.11㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/05 | 258万円 | 14.3万円 | 1階 | 18.1㎡ | 1R | 北 |
| 2023/06/26 | 280万円 | 15.5万円 | 1階 | 18.1㎡ | 1R | 北 |
| 2023/06/23 | 298万円 | 16.5万円 | 1階 | 18.1㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は12.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | ダイアパレス中央町 高松市中央町 | 栗林公園北口駅5分 | 390万円 | 12.6万円 | 31.06㎡ | 2K | 6階 / 13階建 | 北 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ベルエール八本松 高松市中央町 | 栗林公園北口駅8分 | 390万円 | 13.5万円 | 28.94㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | - | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/05 | 朝日プラザアーバンコア高松 高松市大工町 | 片原町駅3分 | 350万円 | 14.7万円 | 23.8㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ダイアパレス中新町第3 高松市中新町 | 瓦町駅10分 | 370万円 | 14.7万円 | 25.2㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス中新町第2 高松市中新町 | 瓦町駅8分 | 290万円 | 11.2万円 | 25.85㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/15 | ダイアパレス南瓦町 高松市観光通一丁目 | 瓦町駅5分 | 300万円 | 12.0万円 | 24.92㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 1戸 | SRC |
| 2023/12/19 | 朝日プラザアーバンコア高松II 高松市観光通一丁目 | 瓦町駅3分 | 350万円 | 11.2万円 | 31.21㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ラ・パルフェ・ド・コリドール 高松市塩上町二丁目 | 瓦町駅5分 | 260万円 | 9.4万円 | 27.6㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/04 | ダイアパレス栗林公園南 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅6分 | 300万円 | 11.3万円 | 26.55㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/11 | ダイアパレスパークサイド栗林 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅8分 | 600万円 | 15.6万円 | 38.58㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 1戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で109.8%上昇、高松市では10.4%下落しています。